Thailand

Onroerend goed te koop in Thailand

Thailand is een Zuidoost-Aziatisch land dat bekend staat om zijn tropische stranden, luxueuze koninklijke paleizen, oude ruïnes en rijkelijk versierde tempels die afbeeldingen van de Boeddha bevatten. In de hoofdstad Bangkok worden ultramoderne paleizen afgewisseld met rustige gebieden aan de oevers van grachten en beroemde tempels zoals Wat Arun, Wat Pho en de Tempel van de Smaragdgroene Boeddha. Thailand grenst aan Laos en Cambodja in het oosten, de Golf van Thailand en Maleisië in het zuiden, met de Andaman Zee en Birma in het westen, met Birma en Laos in het noorden.

Een van de vragen die vaak wordt gesteld door degenen die onroerend goed in Thailand willen kopen, heeft te maken met gemak: hoeveel kost het om onroerend goed te koop in Thailand te kopen? We moeten niet vergeten dat de Thaise een van de meest interessante onroerendgoedmarkten is die naar Zuidoost-Azië verwijzen.

Je moet echter voorzichtig zijn bij het kopen van onroerend goed in Thailand, want als je niet de juiste procedures volgt, kun je fouten maken die je erg duur kunnen zijn.

We moeten rekening houden met alle wetten van het land in kwestie, om te begrijpen welke kans een buitenlander heeft om onroerend goed te koop in Thailand te kopen en wat de beperkingen zijn waaraan hij is onderworpen.

De gemakkelijkste gelegenheid om een ​​onroerend goed te koop in Thailand te kopen, als u een buitenlander bent, is om een ​​onroerend goed in een condominium te kopen. Op deze manier kunt u 100% van het onroerend goed verwerven. De situatie is anders voor degenen die land willen kopen en uiteindelijk een huis willen bouwen. In feite verbiedt de Thaise wet de aankoop van grond door buitenlanders. Een buitenlandse burger die getrouwd is met een Thaise burger kan het recht vragen om te landen en de eigenaar worden van de eigendommen die op een bepaald land aanwezig zijn,

zonder echter de eigendom van het land zelf te verwerven. Dit recht is 30 jaar geldig en kan vervolgens met nog eens 30 worden verlengd. Een buitenlander kan het volledige eigendom van een appartement verkrijgen en verkrijgt daarom bij aankoop het recht om het onroerend goed daarna te huren of door te verkopen. Om dit punt te bereiken, moet echter een drempel kunnen worden overwonnen, die farang-aandelen wordt genoemd en overeenkomt met 49% van het totaal van onroerend-goedeenheden die zich in een gebouw bevinden.

In Thailand hebben bouwers ook de mogelijkheid om ten hoogste de helft van een van de te koop staande objecten die hij beschikbaar heeft aan niet-Thaise burgers te verkopen. Velen zijn bijvoorbeeld geïnteresseerd in het kopen van een huis in Bangkok.

In deze stad is de markt zeer gevarieerd, met ruime keuzes ook qua prijzen. U kunt contact opnemen met een bouwbedrijf, misschien een bedrijf kiezen dat al projecten heeft voltooid.